开发商交付之后最迟应何时推出所开发的住宅小区?赖着不走反而侵占该咋办

首先,根据合同和法律或者法规等确定该不动产是否属于业主所有?
如果属于则开发商应当征得业主的同意,并且应当支付费用.
开发商如果存在其他违约或者违反法律的情况,则可以依法追究其责任.有事情,请留言给我,个人信息中有本人的联系方式.
祝好!

开发商应该按照合同规定建好房子。小区配套设施完备，一般不在购房合同中体现，如果合同约定，按照约定执行。
如果有人侵占住房，影响购房者入住，开发商负责把侵占人迁出，并赔偿购房者因此而造成的损失。