农村集体耕地租赁问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/14 16:00:27
我是一名本科毕业生,现在由于现在外面不好找工作,有意回家发展养殖业.
但是在创业的过程中,遇到不少困难.现在最大的困难就是土地的租赁问题.
事情的过程是这样的,由于我发展养殖业,需要有地方建造简易大棚做养殖场地,之前有和乡政府提过.在找场地的时候,碰了好多次的壁,总之是公说行,婆说不行,公有公的理,婆有婆的理,搞得我头挺大的.在碰了N次壁之后,找到一位朋友,他说他家里现在有耕地,暂时没有去种东西,如果我觉得合适的话,可以先给我做场地用.在开工前我有找过村委反映,因为这边可能是属于规划区的,不过村委根我们说这边一般是开发不到的.于是我的养殖场便开始动工建造了.
不过开始建了问题也就随之而来.先是乡里的土地办来我这找我谈话,说我事先怎么没有通知他们之类的.我说,我现在也是急,引了一大堆的种回来,实在是找不到场地啊(由于现有场地拥挤,我引的种已经损失过40%,一W多块就这样没了),由于是朋友的地,又找过村委,说是没问题的.土地办的人说那也应该先找他们一下嘛,我说实在是对不住,我对这方面的规定实在是知道得有限,我一定去的.后面他们说我们先停工吧,先去申请一下再说.于是后面几天就去办理这些事情,工也停了.我找过乡里的书记,也找过专管这方面的一些干部,他们都说那里是规划区,现在建了,以后要是规划起来,也不好办.我问他们3-5年内有实行吗?他们的回答是,那里是2005-2020的规划区.我说,现在也一时难以找到场地.他们的回答是如果我先找他们的话,随便也可以找到合适的地方的.(我之前有找过不少的村干乡干,但是,问题都没有得到有效的解决,当时我提出我的养殖方案的时候,乡干们口头上是比较支持这种回乡创业的行为的).我说既然现在都做了一半了,能不能就在这个基础上给点政策上的支持啊?当时乡干们说如果你觉得规划到了的时候,你可以随时拆除建筑的话,你也是可以先做的.当时由于是书记回的这话,我也就以为这事差不多是解决了,所以,继续动工.可问题到后面就越来越棘手了.各个部门的干部都差不多要来问候一番,说这个不行,那个不行的,后来,他们又说还是和乡政府签个协议再说.我当时一下就蒙了，要签什么协议呢？他们说就是以后如果要规划，应该主动拆除之类的协议。我说，既然要规划，而且又不是近期的事，那签就签吧。可是，我去签协议的时候，他们的条件就一个个的来了

您好啊。您最好花时间考虑清楚：自己希望在个人素质、人生事业和金钱收入上分别达到什么目标。深入、广泛、积极地考虑这个问题

你这件事办的有点莽撞，确实应该先与他们签个协议之类的东西，那他们还得把你当成招商引资的老板来对待。等你现在事情搞的差不多，等于是成了别人砧板上的一块肉，别人说该怎么剁就怎么剁。但事情已经到了这一步，你就谁也不找了，谁找你你也别管他，总之今后别人要用这块地，你也不用理人。你如果是一个比较规矩的人，今后你也要装一点赖，到时别人要用地时，你不用理他，他对你的建设不补偿到位你就不让地方给人，总之你要学会赖。

1、如果你朋友是这个村的成员，那么以你朋友的名义申请承包土地的相关事宜，他属于村集体成员，比较好办。总之，不以你的名义去承包。
2、不行，找镇长；再不行到县政府去吧，直接找县长，底下的土皇帝们就是看你好欺负。现在都在鼓励大学生创业，估计他们会支持你的。不知道你们那里有没有县长接待日？？

给他买几条好烟，那些人就是他，，，，妈，，，，的，狗，，，日，，，，的

自己想