我租了两间店面想开饭店,却办不了证件,这合同有效吗?

来源：百度知道编辑：UC知道时间：2024/05/14 15:13:22

我是浙江的,政策有规定住宅楼下不能新开饭店,房东知道住宅楼下新开饭店办不了环保证还租给我开饭店,合同上写清了租给我开饭店,我想知道这个合同有效吗?我已投资了好几万,能让他赔偿吗?希望律师朋友解答一下.

合同写明是开饭店使用，但房主提供的房屋并不能满足承租方的需要；且房主知道住宅楼下不能开饭店的政策，却隐瞒实情，因此，房主是有过错的，应承担一部分赔偿责任，您自己也要承担一部分。