商铺租赁合同主体变更，是否可在原合同中直接更改，还是需要再重新签订转租协议？该如何写？是否有范本？

合同不能随意更改，你写个三方协议就可以了

甲方（出租方）：

乙方（顶租方）：

丙方（房东）：

因甲方—————原因，丙方同意甲方将商铺转租给乙方。
写些对细节的说明，比如：
租金：
水电费：
装修：
然后三方签字就OK了

1：可以注销原来的租赁合同，
2：你们再整体跟小业主签定私下协议合同，内容要有可以转租条款，
3：你们需要多大面积的就重新签定你们自己用的那块地方的正规租赁合同，
4：必须要小业主给你们出示一个授权委托书或者公证书，授权你们某个人可以在租赁合同上签字，要长期的授权书，或者公证租给你们，你们可以转租，也可以在租赁合同上签字。
这样你们就可以随便转租你们的房子了

建议用格式合同,主要条款打印好,承租人项下,多空几行,可手写第二承租人(即转租人),第三转租人等等,

同时注明要求有承租人的身份证复印件,原转租人同意转租的声明等.