KFC如何和商铺签约的
来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/17 18:08:57
对于这种租赁合同,很多都是长期的租金合同,这样大家都能可能面临租金起伏的风险,对双方都是公平的;
对于相对租金问题,一般都有随着年数而增长的约定,签约方都在自己可以承受范围内有个计划;
一般情况下都有租赁到期后,如果继续出租,在同等条件下原承租人有优先租赁的权利的约定。
通过上述几点约定,是完全可以避免你所说的问题的。这个你不需担心,在签订租金上面租户会与房主协商好,多少年租金不会随市场而变动的。
你所说的问题是现实的,但商家和出租方均有约束的方法:
1)对于这种租赁合同,很多都是长期的租金合同,这样大家都能可能面临租金起伏的风险,对双方都是公平的;
2)对于相对租金问题,一般都有随着年数而增长的约定,签约方都在自己可以承受范围内有个计划;
3)一般情况下都有租赁到期后,如果继续出租,在同等条件下原承租人有优先租赁的权利的约定。
通过上述几点约定,是完全可以避免你所说的问题的。
广东胡律师:
这个你不需担心,在签订租金上面租户会与房主协商好,多少年租金不会随市场而变动的。
你所说的问题是现实的,但商家和出租方均有约束的方法:
1)对于这种租赁合同,很多都是长期的租金合同,这样大家都能可能面临租金起伏的风险,对双方都是公平的;
2)对于相对租金问题,一般都有随着年数而增长的约定,签约方都在自己可以承受范围内有个计划;
3)一般情况下都有租赁到期后,如果继续出租,在同等条件下原承租人有优先租赁的权利的约定。
通过上述几点约定,是完全可以避免你所说的问题的。这个你不需担心,在签订租金上面租户会与房主协商好,多少年租金不会随市场而变动的。
我是做招商的 KFC签约一般在20年左右 租金涨幅很低基本无法应付通胀 KFC你可以和他做扣点 一般是月收入的7%左右 每3-5年涨1%
前几个月我刚和KFC接触过 一般就是这个条件 希望对你有帮助