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2009年5月16日，我们在西昌承包歌城，合同在16日签订，内容就是写交了两个月房租，以及以后房租的支付方式；以及设备，主要有两个重要的，其中一条写的，承包日期2009年6月1日至2011年6月1日，承包期内安全问题由乙方负责。还有一条是写的，签字起合同生效。 这两条是否矛盾。
在口头协议中，16日我们我们接受，距6月1日之间有半个月时间，进行设备检查，等等问题发现，由承租方负责完善。
21日晚上我们通知房东看不起电视，闭路电视的线并且有麻手的感觉，房东第二天情了专业人士进行维护。22日维修人员维修完毕后，告诉了我们闭路线有带电，线不够，分子器不够，要等两三天他们再来完善，客房前面四个房间可以看电视，后面5个房间看不起电视。然后就走了；23日下午，我合伙人上屋顶自行去安装闭路电视。不幸被闭路线电击死亡。
事后，供电局将歌城总电闸关闭，停止用电。通知，消除隐患后再进行通电。电力公司要我们自己找隐患。我们并非专业人士，根本不懂。所有动力电均是内线，安装在墙壁里面，更无法得知。
另外闭路线打死人也不知道和动力电是否有关系。

问题1：承租方是否有责任，责任有多大
问题2：合同是否可以终止。
问题3：我们现在应该怎么做

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