购买住房，房子延后一年半交房（5。12期间包括在内），请问房产商有无法律责任，应该承担什么责任？

关于延期交房的责任和处理办法，在购房合同中有明确的约定，楼主你可以按合同条款要求开发商赔偿你的损失或退房。

根据合同约定，可以要求其承担违约责任或者也可以解除合同。

按合同办理。协商或提起诉讼。