房贷如何贷最划算

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/08 16:54:49
我在南京买了房,总价40万,首付二成,付8万,贷32万,商贷,如何还最划算啊?请高人指教!
如果我首付付9万,两种方法还哪个更划算呢?

具体到划算不划算,每个人的条件和要求不一样。如果是说总利息最少,则:

如果你能承担等额本金首期的还款金额,最好是采取缩短还款期限的等额本息贷款。

不知你是否明白了,总之,缩短还款年限最省利息。另外首付越高,换贷利息越少。

我回答、计算了很多了,看看我给别人的解答

首付多少无所谓,利息多少只看你资金数量和占用时间长短,你要少付利息、提前还贷,那最好还是选择等额本金还贷法,但等额本金还贷前期还贷总额稍高点,以后逐步减少,每月所还本金都是一样的,所还月利息不同,随着本金的减少,利息也逐步减少