银行抵押房产贷款利率怎么算？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/22 12:40:33
问题：我去建行，用旧单元房产抵押贷款利息是5.4；（房屋所有人年龄原因）贷款年限最高只能带8年。评估下来后只能带17万元，银行的工作人员算了一下，说我连本带息每月要还2200-2300左右既不清楚了，实在不懂怎么算的？想让懂银行利率的朋友帮我算算怎么才比较划算？ 我一个朋友也是房产抵押在建行贷款23万，利息也是5.4，为什么他每个月还2600块？ 银行怎么算的？ 如果说我按贷款15万计算，利息是5.4 贷款时间是8年的话，我每个月要还多少钱呢？

如果是15万8年利率5.4，月供是1927.68元，如果17万8年5.4，月供是2184.7元。（所以银行算的是这个数）你朋友如果也是5.4%，23万的话，月供是2693.57元，他是9年期的。与你的期限不同。

http://hf.house365.com/tool/cal/个人房贷计算

这里可以算