父亲去世了，母亲健在。如何房产过户？

广东胡律师：

你奶奶还健在的话，她肯定是可以与你母亲和你来平分这套房产的，除非你奶奶不来要求的话，你们可以不给她，不然一旦她来要求必须要给她。

此前你母亲要过户房产，是要先有你和你奶奶放弃继承的公证协议才可以过户的，不然你母亲是不可能过户的。

这个情况房产在你父亲名下，你母亲不可能去进行银行贷款或房屋抵押的。

这个问题要分几种情况来说：

1. 父母有一方去世，有子女且都健在的办继承是要把房子继承到一个人的名下才能过户，所以子女及父母在世方只能把房子继承到一人名下，其他继承人要在公证处签字放弃继承权。

2. 如果子女中有人去世，且子女先于父母一方去世，则需要先去世子女的子女签字放弃继承权。

3. 如果子女中有人去世，且子女晚于父母一方去世，则需要后去世子女的配偶和子女签字放弃继承权。
   

办理继承公证，子女全部放弃继承，由母亲继承房产（因为母亲本来就有一半产权，这样办理相关手续简单一点），公证书办理完毕以后，由你母亲出面过户，或者是办理其他手续！

没什么其他办法了！要交公正费2%，契税3%。
假如你是家里唯一的男人房子为什么不自己继承呢？以后房子也是你的避免再次钱！