UC知道母亲去世，名下房产如何继承
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/22 16:04:34
母亲去世，父亲·我·姐姐如何继承此房产。如果将房产落到我名下如何办理手续，费用是多少？如果落到父亲名下如何办理，费用又如何？回答请尽量不要用专业术语，我看不懂，谢谢！
首先要继承公证。凭房产证和死亡证明以及所有当事人的身份证，到公证处办理，你和你父亲以及姐姐都要到场亲笔签名，同意你或你父亲继承。
然后凭继承公证书和上述证件，到房管局办理产权过户手续。缴纳房价1.5%的契税和0.1%的印花税以及1%的个人所得税。如果房产不满五年，还要缴纳5.5%的营业税，满五年的免。