父亲去世，如何将房产过户到女儿名下？

契税 成交价的1.5%
印花税 成交价的0.05%
土地出让金 建筑面积×12.19
补差 建筑面积×1219×6%
没有了.但是可以根据你们家房产的性质可以选择赠与和继承.但是都要做公证的.
赠与:3%的契税.0.05%的印花税
继承:1.5%的契税.0.05%的印花税.1%的个人所得税.

你是第一继承顺序哈.....
你奶奶放弃继承权和他似乎没什么关系 不用听他的 他抚养老人是义务
没资格讲条件 就算卖给他也只能看在家人的份上..以这种理由要求卖给他 有点威胁的意思哦....卖谁都不卖他 这种人也有脸.....为了钱老娘都成筹码了....如果他不养母亲可以告他...一告一准..
如果你现在就想过户,必须征得你奶奶的同意,让她在公证处亲笔签名方可.若这一步做不到,只有等奶奶百年以后办理过户.
或者口头上先答应低价卖给你叔叔的女儿,但价钱不要讲死,待过户办成以后,再具体协商价格.这样你可以顺利过户,价格上也有主动权.
1.
如果现在想过户，必须有继承公证书，否则房管局不予过户！
如想做公证，过户到你名下，则必须其他继承人必须亲笔签名放弃继承权！
所以必须奶奶在公证处亲笔签名！
如果等百年以后办理过户，按照目前的态势，奶奶会将继承权给你叔叔，则你叔叔必须签名放弃才行！
继承权的放弃是无条件的，其他的约定与之抵触无效！

2.房屋继承、受遗赠的转移登记
房屋继承、受遗赠申请转移登记的，申请人是继承书或者遗赠书记载的继承人或者受遗赠人。

登记要件

①天津市房屋所有权转移登记申请书（原件留存）；
②申请人身份证明（查验原件、复印件留存）；
③房屋所有权证书（原件留存）；
④继承书或者遗赠书（查验原件、复印件留存）或继承公证书一份
⑤死亡证明（查验原件、复印件留存）。
受遗赠的还应当提交契税完税凭证（查验原件）。

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