UC知道关于该不该买房，与房贷问题，比较矛盾复杂
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/14 06:53:21
我毕业3年，在外地工作,住房公积金都在外地,但我想在老家买套房,首先可以办理房贷吗?需要本人办理吗,可否委托别人办理,不想老往老家跑.
我想买的房子由于亲戚单位集资,比市价便宜约500元每平方,也属于较好的小区(亲戚单位很好),约2500一个平方,我准备买100方.
但我全部家当只有6万块(我不是收入低),我该贷款买房还是等有钱了再一次付清?我现在年收入10万左右,再过2年应该可以攒够在老家买房的钱,但是不想错过这次集资建房的机会.
还有一点,我明年本准备在我工作的地方买套房的,而且可以用我的公积金,我现在所在的地方房价4300左右,原打算明年底买100平米左右的房子,但是如果我要买老家的房子,这个计划基本就毁了.因为明年我得给老家的房子还贷.
我这个收入是否可以考虑2套房子一起供呢??房价总额在65万左右,装修家电得预留10万左右吧.我现在还没结婚 ，除了 6万块一无所有的 无产阶级，1年大约可以存下8万块（节约点的话），好矛盾，想着自己要做10多年的房奴，而且还是不买车的情况下。
最后一个问题,如果我买了老家的房子,在这面用公积金就属于第二套房了,有限制吗.
我不是没事干，老家买房是想给爸妈的，由于特殊原因老家现在没有房子住。这面买房是准备过2年结婚的。
以你现在的工资，你因该是个有能力有主见的人。怎么那么犹豫。你出的分好低，不过这么晚了见到是缘分。孝心可嘉。给你点建议吧。
我毕业3年，在外地工作,住房公积金都在外地,但我想在老家买套房,首先可以办理房贷吗?需要本人办理吗,可否委托别人办理,不想老往老家跑.
可以委托人办理的，但最后你要回去签字画押。
老家买房子给爸妈住，应该。不是他们你能有今天吗？有多少人年薪10万？应该买，必须买。25万的房子，第一套，20%首付，乱七八糟的6万块钱。见于你明年又要买第二套，你可以申请20或30年的房贷，那你每月只需还1200都不到。
到明年年低，你就有15万总工资-3万生活费-2万房贷=10万。
43万的房子 属于第二套了，首付30% 13万，乱七八糟的 14万左右，这个有点恼火，每月需还2300左右。差4万？杂办？生活费节省？爸妈垫付点？或者朋友借点？两套房都搞定了。每月只需还3500，剩下的钱，还债。装修，买家具。
或者第二套房缓一缓，把老家买了，一年后 还10万。第二年就清了，再考虑买你自己的。你等两年在买，说不定房价涨了，地理位置都不理想呢。这两年，老人又住那里呢？
若你买自己的房子，还想享受第一套房的优惠，那老家的房子不能落你的户口。
落你爸妈的，但老人百年后，这房子过户给你的遗产税有点高！我觉得以你的情况没必要图现在实惠以后找麻烦。
说得比较乱，意见也提了，自己斟酌吧，没必要什么都一步到位。慢慢来，幸福生活才刚开始，是吧？？？
刚刚工作，你也该算是“高收入”了，应该可以考虑购房了。
办理公积金贷款，你找个人去给你送资料审查，审查通过你抽时间回去签字办理即可。
有这么好的集资建房机会，千万别放过，房价好像还没到高的要崩溃的地步，所以感觉只会涨，当然现在肯定不会大涨，但暂时也跌不到哪去，加上现在贷款利率基本已经靠近低点了，所以购房不失为一个较好的时机
同时购置两套房，确实是个不小的负担，不知你具体收入支出情况如何，如果10万一年是比较稳定的收入，我觉得也不用有太大的压力，你的初始收入算是比较高的了，来日肯定