婚后房产的公证问题(急)

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/25 03:37:56
现在父母要给我首付和每月的还款购买一套商品住房!但是,父母又担心万一将来老公变心或者有什么意外,我婆家的人欺负我是外地人连房子都不给我。况且老公和前妻还有一个孩子,这种情况希望这套房子可以公证到我名下。身边没有亲人朋友,况且买这套房子的钱是我父母辛苦一辈子省吃俭用好不容易才攒到的。我在这里又没有固定的工作,父母就担心将来我没法靠到他们二老,我一个人什么都没有。
我的问题是:
1.必须要用我老公的积金购房(经济有限)可以写上我的名字吗?
2.我这种情况是否可以公证?
3.去哪里公证,公证费用是多少?
4.拿到房产证才能公证还是购买合同签了或者什么时候?
5.如果订了房,我老公不愿意公证了,我该怎么办?
不好意思,我没有讲明白!我是想把房产公证到我一个人名下!我父母出资全部,但是用老公公积金贷款!

1 婚后的房屋权属登记是属于夫妻双方的,你和你老公在办理房屋所有权登记的时候一起到房产部门 带着身份证户口本结婚证 和购房合同 票据等 去正常办理即可.(在登记的时候别忘了申请产权共有)
2 你所说的这种情况下的公证我不太明白,你要公证的是什么?是公证这个房子有你的产权?还是说你想让这个房子的产权只属于你?无论怎么样,你都可以在房屋权属登记前和你老公进行财产公证,用以证明该你对房屋的所有权.
我建议:如果是你父母出钱买的,这个房子最好写你父母的名字.至于每个月的还款也由你家自己承担.因为就算只写你的名字,毕竟还是用你老公的公积金还款的.将来他项注销(抵押注销)的时候,你的老公以他的还款占总房款的百分比来共有此房屋产权.(有的地方就直接的共有,不存在百分比)
3 去你们所在地的公证处公证 费用300-500不等
4 对房屋的归属,要在产权人明确后才能公证.(房屋初始登记后)
我对你想要公证的目的和内容没看明白,所以你可以直接联系我的百度帐号
5 没办法 公证必须是双方自愿的事

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如果都是那么的互相不信任,结婚还没多久就在考虑离婚的假设~~希望你能再多多考虑~~

1、可以写你的名字
2、可以公正啊 这样这个房子就是你的了
3、去公正处 公正费是和你的财产成正比的。
4、你可以在购买的时候签了购房合同就去公正
5、如果你老公不愿意公正那你也没办法,你可以让你父母以自己的名义买 然后如果你需要的时候在过户到你的名下。
你这个应该是在结婚了吧,这种情况其实很不好说,你想用你老公的钱,又要公正成你的名字 你说人家能干吗?要不你的自己出钱买,写你父母的将来给你自己

1.如果已婚,是可以的。
2.不必公证,属于婚后财产,离婚时产权各半分割。

我说这位美眉,不要老想占别人便宜自己不出血(话难听,但是道理一样的),你想用你老公的公积金,那么就应该属于你们共有的财产。如果不想父母那么劳累就自己攒钱自己买。
你 既然必须要用你老公的公积金那就 不要想着房子只归你,还是应该算你们共有的财产,这样即便以后离婚你也照样可以拿到一半的房