想买一套房,但房主本人没在家,与其直系亲属签订了定金协议并交了定金,但后来卖方违约不想卖房了,

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/19 14:44:44
请问此协议有法律效应吗?能按照合同里规定的双倍返还给买方定金吗?

无论交房任何房产,应该与该房产的产权人签属合同才具备有法律效力。如果产权人不在。其受委托人有产权人的公证委托书一样有效。
如果以上条件都不具备。签定的合同不具备法律效力。

房主就是抓住这条漏洞才敢随意反悔的

有,因为并不他本人。但还是有一点傒望

就像上面说的如果没有委托书等相关证明是不具有法律效应的,能退回你定金就不错了,双倍就不要想了没可能的.因为并不是房主本人和你签的.