这样绕过中介有没有风险？

是的，你既然签了这张看房单，你就想买这套房子就必须通过这个中介，即使以后法庭上见相信你也胜不了，所以劝LZ别冒这个险 和房东没什么关系的 我们这里的房子也和房东不签什么和约的，但一样对客户有约束力

应该没有什么风险啊。
上次我们租房时候也是中介带了对小情侣来看房。他们也签了看房单。还交了押金给我们。 然后在那个女的签单时候。男的就给我同学塞了10块钱。我们当时还挺郁闷。后来发现钱上有他的电话。
他们和中介走后我们就联系了那小情侣，他们说想跳中介，中介费太高。我们也同意了。然后他们就以有事出差不暂时不想租向中介说。中介就带他们来和我们沟通把租金拿回去。我们也给了。
之后就是不通过中介。我们俩自己再签合同啊什么的。

所以~~如果你情况像我以上情况，是可以不通过中介的。（当然别让中介发现哈~~）
况且就签了看房单。他们不能告你违约的。

你签的是看房协议？那和看房单有很多区别好不--#
那你不通过中介就交易。你行为涉嫌违约了

除非中介公司不知道是你买的这房子，否则让那家公司知道你还是要支付佣金的，业主也要支付，打官司你也是输。这样的例子很多的。

这个与房主没有任何关系。首先你已和中介公司签署了委托协议（看房确认书）。在法律上你已认可了中介公司及其中介服务。如果你与房主私下成交，中介公司有权向你所要全额中介费以及违约赔偿。

你肯定违约。你回去详细看看你们的协议，里面应该有违约金的规定。不夸张的话可以支付违约金然后和房主交易。