农村村民住房可以买卖吗

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/28 09:34:49
我是农村村民，我将住房卖掉了，想建新的住房，所以向村委会申请一处宅基地，但村委会不予批准，请问村委会的这种做法是否符合法律规定？我卖掉住房，申请新的宅基地再建住房法律是否允许？请专业律师解答，非常谢谢！

　　农村房屋是可以买卖的。但农村房屋要买卖必须具备以下条件：
　　(一)如果农村房屋的受让对象是同一集体经济组织的成员；
　　(二)受让人没有其他房产；
　　(三)该转让房屋建造合法，是经过批准建造的，并且该受让房屋必须符合当地规定的标准；
　　(四)房屋买卖应当申请并经集体经济组织批准同意。
　　除此之外的其他情况，农村房屋原则上是不可以买卖的，比如城镇居民因为不是集体经济组织内部成员，是不允许购买农村房屋的。