房地产业内及专家说说目前房地产的真实情况

北京，二手房和一手楼盘发生倒挂的现象。而且很严重。

恋家，大上个月二手房做到上亿，不要相信舆论，舆论没有用，教你，去过户大厅看看，人多就直接说明市场好，过户大厅没人，说出花也没有用。

沈阳的价格比长春的稍高（我家长春的），东北的，说实话，泡沫真的不太大，原因，我个人分析，因为东北比较闭塞，所以人家楼价气泡的时候，风还没有吹到东北的时候，房价就已经开始降了。

我个人的预期：未来一年，一线城市稳。二线城市：稳中有升。

二手房价格和租价是有黄金比例的，在中国很多事情都是数字化的，和实力无关。政府控制一切，包括房价。

专家一般都是扯淡的。他们每个人都拥有N套房子，站着说话不腰疼。

我西安的。2007年的时候就有人说，房价要大跌啦。不要买啦。
2007年西安的均价才4000不到。
结果等到2009年，均价4850.还是均价。
如果是地段稍微好点的地方，一般都在8000以上了。
基本都维持在5000多。4000多的很少。
但总体还是比较平稳的，个人认为，中国房价不会大跌。泡沫最大的城市也就是那几个变态的大城市。北京，上海，广州，深圳等。深圳房价现在已经基本趋于合理。但北京和上海依然有很大的泡沫。
大多数二线城市泡沫很小。
你像西安，地铁沿线的房子，也不过才5000左右。地铁首站的，才3000多。虽然偏远，但地铁联通了城市，很方便。
4000多左右的房价，对于月收入2000的人来说，不算太贵了。