房子二次贷款

可以进行二次抵押。找个担保公司替你还上剩余的欠款，拿着你的全款房本继续抵押贷款，在当地找一家担保公司就行，当然他们是要收费的。

新买的房子交首付办理贷款不行吗？这样比较麻烦的，要先还清贷款，才能从新办理按揭啊，可是第二个房子要全部付清啊，如果办理按提银行要你提供还款能力证明的

你的房子要做抵押贷款必须提前还清车贷，只要你提前还清车贷，到房交所注销房屋他项权利登记就可以马上向银行申请贷款，具体贷多少要视评估价和银行对你的授信成数而定，八成一般比较困难。