有房产证没有土地证有何风险？

如果你是纯粹买来长期居住的，那没有任何问题，但是如果你是投资的，希望以后拿来做抵押贷款套现或者出售就有一定问题，房屋抵押贷款必须有双证才能办理，还有你以后如果要卖这套房子也就只有卖给纯粹是买来住的人。房屋的价格要比有土地证的同类房源低，因为这个房屋的价值里面没有包含土地价值。这些就是区别

土地证实际上只有卖房和拆迁时才用.没土地证你买了怎么过户？过户需要土地证的.