高分悬赏！关于房屋抵押贷款，急急急！！！

具体到当地银行问问就可以啦。

房产证抵押，如果只有你自己的名字，你自己去办就可以了，无需经过你太太，只是你的证会被抵押在银行，如果你太太要看，就看不到了。这个应该是小问题。
如果可以有其他的办法，就是你如果有稳定收入或是教师、公务员、企事业中高层或找人担保就可以直接去申请信用贷款，无需抵押。

估计不行，因为抵押贷款中上交到银行的资料中有你和你老婆的身份证复印件和你们的结婚证复印件，到隐含去面签得话理论上是要求配偶也要到场的，就看你什么瞒着你老婆了。如果房子想你说得那样值50w贷10w肯定是没有问题的，利率是按央行规定的基准利率来得，具体的利率还要看你的贷款年限了。流程的话是先找个中介公司，他们会把你得材料给银行看，银行会找他指定的评估公司去评估你得房子，确定评估价格，贷款额一般是不超过评估额的70%，可以的话你再去银行面签，再去房交所抵押登记，放款。