我国对房地产行业的政策调整 最近的

国务院5月27日公布了固定资产投资项目资本金比例的调整结果，普通商品住房项目投资的最低资本金比例从35%调低至20%。对于商品房行业而言，降低资本金比例就是降低了开发商的融资门槛。

由于我国受金融危机的影响,因此国家出台了相关的加大内需的政策,也包括房地产行业的政策,最近一年,出台的房地产相关政策大多是对振兴房地产行业有利的,比如这次的降低资本金比例,上个月把资本金比例从35%降为20%,相当于1996年的水平,还有去年年底左右的降低一手,二手房购房税什么的,降低首付比例.当然还有一部分原因是房地产经过前年去年的调整,成交量非常低,而房地产又是拉动GDP增长的一个重要手断,所以国家也是不得已而为之,但是总体来说,政策的效果是相当的明显的,再加上城市化的进程所产生的刚性需求.不过我个人认为现在有些城市房价还是偏高.有很多地方我不了解,但就深圳而言,无疑是这样的.