请问卖二手房的流程是怎样的,打算卖掉家里的房子

二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段：

1.卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证及其它证件（确认房屋合法，可以上市交易）。

2.买房加纳购房定金，买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成家价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。

3.买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。

4.立契。房地产交易管理部门审核批准后，交易双方才能办理立契手续。

5.缴纳税费。

6.办理产权转移过户手续。

7.贷款（不需贷款购房者省去）。

8.卖方领取房屋所有权证，付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后，双方的二手房买卖合同全部履行完毕。

你是卖房的，只需为房子找到买家，然后双方到房地产交易管理部门办理过户手续即可。卖方：夫妻双方身份证、户口本、房本、土地使用证；卖方：身份证。

我空间里有更多关于二手房买卖的信息，过户费用和合同样式等，你可以看看，对你是否有用。

你找一中介公司，或几家中介公司，把你的房子挂在他们那。
他们会帮你寻找客户。
正式成效流程大致是：中介向客户推荐房源；客户实地察看房源；你和客户签定定房协议，你可以收取几千至几万不等的定金，双方约定正式签定合同的时候和一些相当事项；正式签定购房合同，双方约定付款方式和时间；客户付款后，在中介的带领下，你们到当地的房产交易中心办理产权证的过户。

具体的操作可能有些许不同，比如可能就直接签定购房合同，没有定单这一个环节。

找一家大中介，直接全程委托出售。