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拆迁人与被拆迁人签订了房屋拆迁补偿协议书（厂房），并约定补偿总

价。被拆迁人只付部分拆迁款，未全部付清。
拆迁人与被拆迁人签订了商品房屋买卖合同，此合同明确约定：拆迁人

以商品房抵欠款的形式，偿还拆迁款.合同中明确规定了此商品房的位置及

用途，请问以上合同是不是房屋拆迁产权调换形式的合同？

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