房产证到底有什么用？

建议办一个的好，而且最好能把你家房产证上的房屋面积扩到最大化，按照目前国家的征收政策来说，房产证上的建筑面积是你家里的合法面积，如果没的房产证，你家的房产征收是得不到补偿的。但地区不同征收的标准也不同，像有些地方的拆迁征收以人口为标准征收，那样的话房产证确实作用好像不是很大。
房产证
购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。产权证即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书，其他部门和单位制作的类似证书均无效，不受国家法律保护。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。

房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

房产证有以下作用：
1、办理抵押
2、过户交易
3、出租
4、落户
5、上学
注释： 房产证(Premises Permit)购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。

有证才能证明你的房屋归你所有,应用.动迁补偿相应的多,没有房屋所有权证,是不办呢还是该房屋不合法,不给你办呢.没证有动迁补偿就有很多说法了

没有房产证在搬迁的时候是得不到赔偿的

旁产证就好比户口本,没有是黑户,拆迁赔的少,不受法律保护