关于购土地返还基础设施配套费

由公建配套、市政设施配套等返还的出现原因可知，该等返还实际是土地成本的抵减项，这种返还是地方政府的操作性手段，其返还不是补贴，不应计入补贴收入，而应冲减开发成本，使开发成本中的土地成本回到付款净额。