城市规划问题

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/25 11:46:09
概念辨析(两者分别的概念与两者之间关系)
卫星城与新城
城市与区域
城市职能与城市性质
城市带与带型城市
容积率与建筑密度
历史文化名城与历史文化街区
简答:
控制性详细规划的作用,控制指标体系分哪几类,哪几大类?

要详细的答案哦
谢了

我试试吧 卫星城还是半独立的城市吧在基础设施上还要依赖母城,新城是独立的,比母城规模要小;城市强调功能,区域强调经济方面的问题,区域的大小要看研究范围了;职能是性质的主要方面;城市带是几个城市的集合,带型城市是由于城市基础地形影响所致;容积率是建筑面积除用地面积,建筑密度是建筑面积除基底面积;文化名城是城市啊。。。;详规的作用是具体标准性的,指导管理规范,指标:4.1 指标内容体系的构成
对控规指标按照建设内容分成4大类,分别是土地利用与使用属性指标、环境容量与土地使用强度指标、建筑形态与城市设计指标、设施配置要求指标(本文不讨论道路红线与市政管线控制等)。

土地利用与使用属性指标,主要包括地块划分、地块界线与规模,建议用地性质等4个适建性质,两个土地范围(征地范围、权属范围)与得地率等。环境容量与土地使用强度指标,主要包括容积率,建筑密度,绿地率与集中绿地率,人口容量等。建筑形态与城市设计指标,主要包括退界(对路、对边线),建筑限高与限低,建筑间距,交通出入口,建筑体型、体量、风格、形式、色彩,广告、标识,公共空间要求等。设施配置要求指标,主要包括产业服务设施,生活服务设施,交通设施(包括停车位数量),市政基础设施等。

4.2 控制性指标与引导性指标的选择
从以上指标内容的分类,重点形成控制性和引导性两大类指标控制类别。其中控制性指标主要从土地利用与使用属性指标,以及环境容量与土地使用强度指标中选取,采用6项规划控制指标,分别是:用地性质、建筑密度、建筑限高与限低、容积率、绿地率与集中绿地率、机动车禁止出口地段。其他指标列为控制性辅助指标。
引导性指标主要从建筑形态与城市设计指标,设施配置要求指标中选取。
4.3 控规图则的表达方式
结合指标构成的调整,形成控制性指标图则、指导性指标图则、配套设施指标图则等3张分图则。
控制性指标图则,采取图文表结合方式。图上除道路指标、地块性质、地块编号等正常标注以外,标注建筑后退道路红线、机动车禁止出口地段,机动车出入口建议方位。表中除反映前述控制性指标的数据外,补充地块面积、建筑面积、人口容量、停车位等辅助指标。文字表述提出分区主要用地规模总量控制要求。其它控制性辅助指标,放入指导性指标图则中。

根据《城