沈阳房产交易中心和沈阳房产发证中心有什么区别？

你说的沈阳房产交易中心实际全称是房地产交易权属登记中心，职能如下：负责全市（三县一市除外）国有土地上各类房屋房产测绘、房产产权登记发证、房产转让交易手续审批、房产档案管理等日常工作，具体为：
1、负责各类房产图的测绘工作；
2、负责商品房销售面积测算、审核工作；
3、负责各类房屋（新建）初始登记面积测算、审核工作；
4、负责房屋面积鉴证工作；
5、负责商品房买卖合同备案工作；
6、负责各类房地产抵押备案（在建工程抵押）工作；
7、负责各类房屋（新建）的初始登记及发证工作；
8、负责已办理抵押备案商品房的转移登记、发证工作；
9、负责市内五区未办理抵押备案商品房的转移登记、发证工作；
10、负责非中心五区所及其他发证部门（非市内五区发证部门）已登记发证房屋转让（交易）手续审批及登记发证工作；
11、负责涉外及涉港、澳、台，单位与单位之间、跨省、市、区（县、市）产权交换，市属以上企业转属改制、兼并、分之、合并、破产及以房入股、合资、合作涉及的房地产产权转让（交易）手续审批及登记发证工作。
12、负责市级以上（含市级）党政机关、人民团体、企事业单位出售公有住房；国家、省、外省（市）驻沈机关及其所属企事业单位出售公有住房；三资企业向中方职工出售公有住房等房地产交易手续审批工作；
13、负责直管非住宅转让登记发证工作；
14、负责房屋他项权利登记工作；
15、负责协助司法部门房产查询、预查封、查封、轮候查封、解封工作；负责协助行政部门房产行政限制工作；负责房产强制确权工作；
18、负责房产系统房产档案建设的业务指导工作；
19、负责本部门确权房屋权属档案及早期馆藏内房屋历史档案的日常管理维护工作；
20、负责日常核档、出具房地产证明工作；
21、负责房地产中心市场内日常管理工作。

房产产权登记发证中心是房地产交易权属登记中心的下属事业单位，沈阳市房产产权登记发证中心（包括沈阳市房产档案馆、沈阳市房产测绘大队）
经沈阳市机构编制委员会办公室批准（沈编办发[1999]134号文件），沈阳市房产产权登记发证中心于1999年增加了沈阳市房产测绘大队名义；同