转让与出租主要区别是在哪

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/09 16:26:39
我与房东签订了三年的商铺合同，但做到一年，就不想做了，我想将商铺转让，但房东说我们这样违反了合约，合约中说明，未经房东同意，不得私自转让给第三方，否则视为违约，房东也同意我们转让，就是把房租说得太高，请教各位，如何才能将房子放出去呢？谢谢！！！
问题出自的房东把房租要得太高了，比市场价高出500元/月，我的意思是： 我想转让，又没有违反合约，如出租等。

把房租调高，转让费订在比两年的费用稍高些就可以了。前提是转让费留出划价空间

你可以把房租调的高一点， 你再收点转让费。这样对你和房主都有好处，你不但可以收到转让费， 还可以在租金上赚点， 而房主在以后的租金上也可以赚，两全其美。