帮忙计算下 购房月供

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/24 17:05:16
本人2009年5月10日买的二手房子
房产证已经过了5年
贷款270000元（27万），分期20年
按5月份的利率，我每月应付给银行多少钱？(利息和偿还的本金希望都能给出)。
谢谢
忘了说明，本人是今生第一次贷款买房，未婚。
最好能给出计算方式，谢谢

2009年商业贷款,五年期以上贷款基准利率为5.94%,月利率为5.94%/12=0.495%;你是第一套住房享受7折优惠,利率为4.158%,月利率为4.158%/12=0.3465%
27万20年(240个月)月还款额:

[270000*0.3465%*(1+0.3465%)^240]/[(1+0.3465%)^240-1]=1658.71元
利息总额:1658.71*240-270000=128090.4
说明:^240为240次方

月均还款：1659(元)
支付利息款：128159.96