UC知道已付首付的房子想退房该怎么办？（还没有签正式的预售合同，没有备案）
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/31 09:51:16
新买的房子开发商无敌恶劣……先要求我们签订了一份！只有一份的老合同，交了首付款之后才可以签正式的新版预售合同，但是开发商的交房标准和之前签订的老合同不一样！补充协议也是开发商打出来的！不允许我们更改！承诺送地暖也不让写进合同里！态度还非常恶劣！如果我不要了退房的话已经交的首付款、燃气初装费、有线电视初装费、贷款担保等各种费用是否都能退回？如果不能能退多少？现在所有资料都在开发商手里，我只有收据，这种没有签订正式预售合同，没有备案的情况下怎么退房？求高人指点！！
已经交过1万元的定金，在签订老合同之后就付了首付款，现在拿到的收据上写的也是首付款，应该不能算定金了吧？求高人指点啊！！
已经交过1万元的定金，在签订老合同之后就付了首付款，现在拿到的收据上写的也是首付款，应该不能算定金了吧？求高人指点啊！！
直接找开发商退就是了。只付了首付的时候，应该是主体没有完工，那么开发商就没有预售房许可证，没有它，买卖就不成在！这样就成了订金，订金是要退的。
如果你签的是霸王合同，可以全退，不是的话你就付违约金就好了不多的大概1万左右