房地产过户

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/31 19:11:10
我想买座房子,建房面积350平米,另有空地9000平米,证件齐全想过户到我的户头上,我想问此房和空地的过户费用得多少。

看了你简单的描述,如果你是购买方,按照国家政策你只需要缴纳契税(房价*3%每个城市不同)加些其他费用不是很多。但是,如果出售方是到手价格,自己不承担税费。那就比较离谱了,按照其中会牵涉的补地价(具体费用要去房地产管理部门--交易中心咨询,可能费用较高)另外出售方还需要缴纳土地增值税、个人所得税、营业税等。如果按照房价是1000万的话,交个100-200万算少的。如过出售方是公司,那恭喜他了,差不多加起来要达到总加的30%左右。上面讲的是现在的出售价值比原始买进价格高。如果低的话,那就还好。
总之,你如果只付自己的税收的话,就问题不大了。

1000元就可搞定