UC知道房租合同没到期,房东要收回
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/06 02:59:00
我租的3间商铺,当时签定合同是,5年房租、房租3年不变、房租一年一付,经营期间甲方不得以任何理由终止合同,但现在才一年,有人找到甲方出高价要租用,甲方就要收回,我不想多事就和甲方商量,要他付我一定的损失费(当时的装修费用和甲方的违约金),可他说一分钱都不可能付我,时间一到就赶我出门,因现在还有一个月房租就到期了,而且合同上没写付违约金,我不知道该怎么办,如果要甲方付违约金,违约金的标准是什么???
楼主没有说清楚啊，你指的是不是签订了五年的租赁合同，现在只付了第一年的一年房租，而现在的实际租赁期还差一个月就满一年？如果以上情况成立，那么出租方甲方违约，你可以拒绝终止合同，对方硬要终止的，先协商赔偿事宜，协商不成的，你可以向法院起诉，要求甲方继续履行合同直至五年合同期满，不要求继续履行的，可以要求对方赔偿违约金，违约金一般是你的直接损失加间接损失，可以请律师帮你核算。
签合同的目的是什么。 好好想想吧。 楼主。