买二手房需要注意什么问题呢？？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/08 09:36:39
4楼的，环境不错，请问需要注意什么问题呢？？
不是为小孩，只为了住
建筑面积93.3，实用面积73，29万，分三次付钱，第一次先给诚意金10000，第二次付78000，最后一次付清！过户日期是最后一次付钱的日期，因为业主买了一间新的房屋，那间房屋要一年才能入户籍（他说的）所以迁出户口他说要360天内，我也允了他，反正也不急住，请问他这样有问题吗？？有齐全的房产证明和其他的税款收据

首先看房子是否有上市资格，不要被小产权的低价格蒙蔽了双眼
其次看你对房子的主要需求，比如买来是给老人住的，房子就在挨这医院近些，板楼的话就不要3层以上的，不然老人出来进去老爬楼，太累；如果是买了为小孩上学的，那就看周围学校环境了
最后一定要确定好买房合同上过户日期，约定过户日期，比如约定贷款审批后几个工作日内过户，如果不过，视为业主违约啥的，因为有些业主会因为自己原因在卖房过程中反悔，这样没有约定过户日期的话，吃亏的是买方