请问用住房公积金贷款买房子,利率能低多少?

根据2008年12月的最新公积金和商业贷款利率:

公积金 1-5年 利率3.33% ,5-30年 利率3.87%
商业7折 4.03% 4.16%
商业基准 5.76% 5.94%

如果商业七折差别很小,一个月差的很少,现在很少有人用公积金.麻烦,很多开发商也不给用.以10万,20年计算,商业七折614/月,公积金599.15/月

公积金贷款利率
公积金贷款利率414％5年 一万元的月供款是1848元

公积金贷款利率459％10年 一万元的月供款是10407元

公积金贷款利率459％15年 一万元的月供款是7696元

提前还款一般只多付一个的利息但要与银行谈好在贷款协议中注明

成都这边是5年以下3。33%，5年期以上公积金贷款利率是3.87%. 商业贷款基准利率是5.94%, 7折优惠为4.158%。

公积金利息3.87
商贷七折后4.158