购买二手房，租客不愿意迁走。原合同可被认定为无效合同，我可以强迁吗？

提前一个月通知（具体时间根据合同），做好取证工作（对方得到你的通知了）

然后还不搬，就打110，报案有人非法入侵私人住宅。

换门锁，强行搬入当然可以，最好做好上面的准备工作（提前一个月通知解除合同）

你没有说清楚,你是买受人还是出卖人.原合同无效?指的是哪份合同,是租赁合同还是买卖合同.
无论买卖合同是否有效,租房的承租人如果租赁合同合法有效而且在合同的承租期限内,你都不能将承租人迁走.

买卖不破租赁。意思就是说，房屋所有权的转移，并不导致原来的租赁合同继续有效。
从法律角度上讲，他不搬你没办法。可以考虑一切其他的非法律方法。

1、“原合同为夫妻关系非产权人签订，可以认定合同无效吗?”：有可能、但不一定就无效：
（1）夫妻关系存续期间的房产，即使是房产证上只有一方的名字，也是夫妻共同财产。除非是一方的婚前个人房产的，才算是另一方无产权、另一方是非产权人。
（2）夫妻共同房产买卖时：一般也应有双到场签字或有委托书表示同意，合同才有效。
（3）你的合同：目前属于效力待定合同，在产权人（或是夫妻的另一方）追认之后：合同有效。
如果产权人（或夫妻的另一方）不予追认你的合同：你这合同无效。
（4）所以：你的合同是不是“可以认定为无效”：取决于夫妻中没出现一方或是产权人的态度。

2、“我可以换门锁，强迁进去吗？”：不可以，因为你的合同效力还是待定、还没有正式生效、更没能将房产证过户到你名下：你就还没有对该房的所有权，当然也无权去“强行迁入”，强行迁入是侵权。

3、建议：
（1）应先尽快找产权人追认你的合同、办理房产过户，过户到你名下，你才对房子拥有产权。
（2）即使是你的合同被追认、合同有效、你也办理了过户到你名下的手续：但你仍然无权赶走租客：因为《合同法》第229条明确规定了一个原则，即“买卖不破租赁”，在原租赁合同到期前，你即使有房子的产权、也无权赶租客走自己强行搬入。
唯一的办法，是在你拥有房子产权后：和租客协商提前解除租赁合同、由你承担违约责任，赔偿租客提前解除租赁合同的相关损失（找到新房子搬家之前的房租）。

4、