住房公积金贷款操作

您好！操作流程
　　1、申请人到公积金管理机构申请领取《住房公积金贷款申请审批表》，服务窗口工作人员对所需资料一次性告知。
　　2、申请人向公积金管理机构提交资料。
　　3、管理机构审批。
　　4、借款人与受委托银行签订借款合同、借款担保合同、签订《委托代扣住房公积金偿还住房贷款协议书》。
　　5、办理抵（质）押、公证、保险等手续。
　　6、由受委托银行发放贷款。
　　7、贷后管理。
　　贷款条件
　　凡连续足额缴存住房公积金一年以上，具有完全民事行为能力的自然人，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，仍正常缴存住房公积金的，均可申请住房公积金贷款
　　借款人申请公积金贷款应当同时具备以下条件：
　　1、具有合法有效的身份证件；
　　2、有稳定的职业收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
　　3、购买自住住房（商品房、单位集资建房、公有住房及二手房的，须出具合法的购房合同或协议书；建造、翻建自住住房的，须出具县级以上土地、规划建设管理部门批准的文件；大修自住住房的，须提供有房屋质量鉴定资质的部门出具的鉴定书。
　　4、购买自住住房的，应支付不低于所购住房全部价款30%以上的首付款；建造、翻建、大修自住住房的，自筹资金不得少于所建造、翻建、大修住房所需费用50%。
　　5、提供本人的征信资料或委托公积金管理中心查询。
　　6、同意按照中心认可的担保方式进行担保。
　　7、借款人没有还清住房公积金贷款前，不得再次申请公积金贷款
　　贷款受理
　　申请住房公积金贷款的须到中心服务窗口登记申请并提供下列资料：
　　1、住房公积金贷款申请审批表2份；
　　2、借款人及共同借款人的身份证复印件各2份；
　　3、婚姻状况证明：已婚的提供结婚证复印件2份；离婚的提供离婚证复印件2份；未婚的提供未婚证明；
　　4、借款人已支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款发票复印件2份；
　　5、借款人所在单位提供的经济收入证明或其他偿债能力证明原件及复印件2份；
　　6、购买商品房的，须提供合法的商品房买卖合同原件3份、商品房开发企业有效的