请教二手房解约问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/04 17:39:21
房东之前曾经跟其他人在房管局签订了购房合同，定好了一次性付款，但是在签订了合同要求对方付款的时候，买主单方面违约，房子没有进行过户，现在我要购买这套住房
问题一：是不是要先去房管局解除之前签订的合同？
问题二：如果要解除之前的合同，是不是要之前的买主和房东到房管局共同到房管局才能解除，还是其它的方式？
问题三：解除合同需要什么费用吗？

如果当地有网上公示的话要先把网上公示撤掉才能进行交易,不然要防止一房二卖的情况.

解除合同如果一方解约的话肯定定金就没了,违约金就看那两方是怎么约定的了.但是跟您肯定是没关系的.

是
正规来说解除合同应该是房东和客户去，但是可能买主这种情况下不会配合房东去办理解约，过了规定日期，房东可以单方面解除合约。
不需要

不需要什么费用，但是必须声明解约，签个东西，要不然业主就是一房二卖了