房产过户（父亲过户给儿子）

赠与最简单和省钱,就是要到公证处去做公证的,就是以赠与的形式也要交税的,不过很少的.但是税种很多,共七种税,交税是根据你房屋的价值交的,你办理的时候找个熟人,让把你的房屋估价低些就是了,20万的房子大约要交2000多元的税. 要看你们地方税收规定的,总之不是很多的.

赠于是需要交税的,跟正常的买卖的税费一样的.关于楼上说的继承是老人死了留给孩子的房子那叫继承.现在的话只要老人在的话,就只能按交易的程序一样的按照国家最地指导价格交税没有什么钱的.

楼上得不要误导人好吧
直系亲属间房屋赠送不收取20%得个人所得税.
让你父亲直接赠送给你就可以了.
费用不是一般得低.
如果害怕有问题得话,那就通过买卖得形式给你,找家中介做最低价评估过户
交1%契税(你唯一房产得话),2%个人所得税(如此套房屋是你父母名下唯一财产可以免收2%个人所得税),证超过2年可以免收5.5%得营业税.
外加一些小费用就OK了.
其实咨询下当地交易大厅税务部门你就可以放心得让你父亲赠送给你.

继承只需要缴纳几百元的印花税、工本费。
赠与大概需要20%的税。
买卖大概1~3%的税，房子大税大。

赠与缴税最多。
但是现在继承不交税，以后你要把这房子再卖掉还是要补得。