跟对象分了,房产问题.但是房产证上的名字是她的.我现在很苦恼?

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/02 07:50:52
跟我对象年初一起买了房子.我门没有结婚.但是现在我门分手了.当初买房子的时候她家给出了三万块钱,现在分了我要还给她钱.但是房产证上的名字是她的.我现在也拿不出钱给她了.就跟她说先给她一万.其余的以后慢慢给.我就想把房产证上的名字给我过到我的名下.如果现在过的话还要花将近两万块钱.我现在直接就是崩溃了 .我现在不知道该怎么办了。她也说过以后如果想过户的话钱可以平坦.但是我不放心如过我把钱给她了.最后跟她过户的时候她在反悔了.让我出所有的钱.那我咋办..望各位高手给我想出最能解决的办法来.现在我最多可以拿出一万来了.她也说过给她一万她就搬走.那房产证上的名字咋办啊.现在过还是以后呢?求你门给我最好的办法来.感激不仅.我已经好几天不睡觉了..能给我最快的给我想出个好办法来...期待各位高手的指点///

可以先到公证处 做个公证（只能暂时有用 公证的效力一般）
你这涉及全额营业税的问题 只能等了
另外 写一个法律认可的协议

最好的办法是和好，结婚！
其次，不要提过户，只说添加户主姓名，保留你女朋友的姓名，办个变更登记，把自己的名字加上去，具体的操作去房地产中心咨询吧；
然后，让她书面承诺以后过户时的费用平摊，并在收取一万元后放弃对房屋的共有权利。
不过有点藕断丝连，但是你这种情况没有办法，谁让你没有结婚就把房子写在她一人名下？！勇敢面对吧

你们之间现在定一个已经达成的协议后，你给他付1万元钱，然后你们去做一个委托公证手续，受托人不可以是你（如果你以后想把房子过到自己名下的话），你可以找一个你信的过的人做受托人。做完公证以后，你给他打1万元钱的欠条。然后你再和受托人去房产交易所做一个抵押手续，把房产档案限制住。抵押年限添个10年8年的，以后你想过户的时候再去和受托人解押，解完押后再过户就可以啦。

先公正后过户