房产过户有没有时间限制?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/09/26 14:26:01
我买了一处商业用途地下室、到房产处过户时因过户费过高所以没过户、
请问在过户时间上有没有限制?

过户没有时间限制,须缴纳相关的费用。
要过户虽然有两种办法:赠予和二手房交易
通过赠与公证的办法过户,只需缴纳相关的印花税、过户费等少量费用。
通常的办法就是二手房交易.卖方的房产如果不足五年的话,要缴纳全额营业税(房价的5.5%).
二手房交易要进行房产评估,不可能按原成本价交税.

没时间限制,但是还是早过户好。从法律上说,没过户,房子就还不是你的。