国税是由房东出还是租房的出？

这里要分几种情况：
一。对于出租人
1.房产自住，免税。
2.用于其他：要交房产税；产生租金收入，要交营业税；私有房产收入，还有个人所得税。现在对于个人出租私有房产，简化征收，综合税率为租金收入的5%
3.出租人将房租给个人使用，对方不要发票的话，一般都会逃税：再有就是事先说好涉税问题：或房东缴税，或客人缴税、或各50%.....

二.对于承租人
1.单位租用个人私有住房，作为办公用房：所付租金要有发票才能入账，房东提供发票时，税务就会代扣税金5%，，也就是说，承租人拿到发票的时候，这个房子的房产税就是交过的了。对于单位只要房租发票就够了，没有房产税的问题。如果房东不肯缴税，你又需要发票，那只好协商了。
2.单位租用单位房产，所付租金发票入账，还要索取出租单位房产税的完税证明（缴纳房产税的税单复印件），如果不能提供此完税证明，则谁使用谁缴税。具体税额算法，可咨询税务部门。
3.个人租住私有房产，记住：租房前要说好。有合同的话，最好写进合同里，以免日后扯皮。
以上不知对你是否有帮助。

这个问题是有问题
要看你们租房的协议怎么签的，如果没写明，就要房东出，要是房东就是打死也不出，那罚款也是罚他，但是你租在这里以后可能就不好受了！如果合同写了，那就要承租人出了

如果你们没有交税协议，根据税法规定：谁使用谁交税。

首先此税种不归国税征收，应由地税征收，

按照惯例，一般由房屋所有权人交纳。地税也一般向所有权人征收。