房价的暴涨与按揭有关系

同意，我很多朋友看到房价没有跌过还在涨为了防止以后买不起了，朋友都开假的收入证明，按揭费其实和自己工资差不多，没法只有拿来出租。如果提高按揭首付，有多大的头带多大的帽子，我相信对房价有影响，我想不可能跌，房地产和银行谁是大老板？谁就会第一考虑自己的利益。。。

这个问题要说开了，很复杂，什么刚性需求、什么资金链、什么投资回报~··

简单的说，按揭只是一种刺激消费的手段，它在一定程度上的提前消费，给了市场足够的空间，就是准客户有了更大的购买力。它很侧面的是影响着房价，所以国家的调控会与银行贷款利率有关。

但是房价的虚高，还是由市场本身决定，不只是按揭这一个因素。