贷款没有办下来是否能办入住

你是指买二手房还是一手房？一手房的话，银行贷款没批贷，开发商应该不会将房产交付给你，那么你也就不可能办理入住了。二手房的话，这要跟业主来协商提前入住的问题，一但贷款不批那么你就得全款来购买此房，否则就视为你违约。当估也还得看你跟原业主的购买合同是如何签订的！