为什么城市里的院子即使有土地证，也算国家的？不能赔`

土地归国家所有，所有权是国家。你有土地证，只是说明你获得了土地的使用权，使用者向国家缴纳土地使用税，是使用者应尽的纳税义务。现在国家要收回土地，说明你的土地使用权就此终结。这中间不存在你和国家有买卖土地的合同，也不存在着金钱纠纷。因此国家不进行赔偿也在情理之中。
但各地方拆迁政策有所不同，你可以再和开发商协商协商，看能不能在房产中适当多获得一点补偿，就当作土地的赔偿了，只是你心里明白就是了。政策是死的，执行是活的，再谈谈吧。

不知这样讲你能否接受？祝你好运，好心情。

这要看具体情况，院子为地上建筑的，地上建筑由《房屋所有权证》确定所有权，所有权包含使用权；院子的土地归土地证划分权限，如果房产证和土地证已经记载了院子范围，则院子为受法律保护的建筑。

房产证所有者通过交易或自建取得房屋的合法所有权，可依法对房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

中国的土地也就是分为集体的和国家的，城市的土地就是国家的，拆迁也要赔钱的，农村的土地更加要赔啊，不管土地是谁的，把人家房子院子拆了就要赔钱吧，只是赔偿的标准有差异，农村的土地不是国家的，如果国家要用，就要拿钱买，不过这钱是给集体的，因为这地也是集体的，让给集体（村委会）自己分。

这是法律的硬性规定。

《土地管理法》

第八条 城市市区的土地属于国家所有。

农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

拆迁是一定要有补偿的，看你所居住的城市政府颁布的《拆迁安置条例》等类似的文件，里面有具体规定的。

广东胡律师：

这跟各地的拆迁条例有关，农村里的院子属于宅基地，而城市里的院子一般是属于集体所有并不属于个人的。