房东不续签，我的高额转让费怎么办？

你可能亏定了。。朋友你或者可以用加房租的方式引诱房东。。因为在很多租赁合同里。都有一条就是租客不可以把房子转租给第三者。不然房东有权收回房子。既然是违背了合同。房东也没义务赔你转让费。
只能自己认倒霉。。我和你的状况有些相似。今年三月我也转了个店。。但是我转过来以后就听见有人说我这里要拆迁。。我现在的心情和你一样。。但是你比我幸运。。我建议你在去找房东谈谈给他送送东西。。毕竟拿人的手短吃人的嘴软。。感动他吧。。。
祝你好运

没有办法，谈不拢就认了吧，

如果装修的很好，就跟房东折价，不折价的话，要是心里不平衡，就把装修给拆了。

房东没有必要承担 店铺转让的损失。

你自己支付转让费用的时候，应该考虑店铺租赁期的问题。

我想你们当时应该有合同吧，合同签的是多少时间，如果没到期，你可以告他违约，赔偿你的所有损失。

即使合同到期也没关系，而且有关法规还有明确地规定，如果合同到期，而房东还有租赁的意图，你是有优先的租赁权的，这个不用担心。

不过，尽量的好好谈谈，毕竟做生意，和气生财嘛，不到万不得已，还是不要走到使用法律的方面