我买的是单位的房子,怎么用公积金贷款?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/09/25 07:32:33
我买的是单位的房子,不过得先交押金,押金交过后算不算我付款的百分之30?我怎么再用公积金贷款?是不是还得再交百分之30才能贷出来?请大家帮帮忙谢谢

住房公积金贷款流程:
贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请;
对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心;
公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行;
银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款;
以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

要先弄清楚单位的房子是什么性质的产权。一般单位盖的房子都不是商品房,土地属于单位所有,是企业产,这样的房子不能做抵押手续,也不能用公积金贷款。