我贷款80万元20年购二手。公积金和商贷哪个更合适？中间有能力提前还部分款，采取什么样的还款方式更合适

肯定能用公积金的尽量用公积金啊,不过现在公积金最多好像是78万吧,北京哈,别的地区不清楚.

对于买房人来说,公积金肯定永远都比商贷划算,
但是二手房,有的不一定能做公积金贷款,而且公积金贷款的放款要慢,所以卖房的人一般不喜欢.

80万中尽量用公积金贷,余下的公积金贷不了的,再用商业贷款贷.

商业贷款,用相等本金的方式贷,还的利息少,但是一般来说等本金的在一开始要比等额还款的月供金额要高,看你的月收入现金流充沛不充沛了.

将来提前还款时也肯定先还商贷的部分

希望这些能帮到你

公积金您可能也不能贷这么多，根据您的退休年限是有要求的，肯定它核算了．