新买的房子，建筑面积为83.74，套内面积为62.88，公摊面积是不是有些大了？

是有些偏大了。
正常纯住宅楼情况下，多层的房子是0.1到0.15之间；小高层0.15到0.25之间；高层0.2到0.3之间。
商住楼的话，分摊系数会更大些。

不大，公摊够小的了！
看得出来，你的房子是板楼，板楼的公摊面积小，若是塔楼的话公摊更大！
通常板楼的使用率的换算方式是建筑面积除以1.33就是该房的使用面积。
塔楼的使用率的换算方式是建筑面积除以1.44，甚至1.44以上呢！

是的 大了 你自己应该量下 现在 的面积 还有你是是不是有 电梯 多户

不大差不多！！