沈阳市三好街发展的优势和劣势

草，你这个题目够大的，简略回答一下：

优势：
1、长时间形成的专业商圈，在东北地区已经是声名显赫，成为某一产业的具象代名词。
2、全国各大厂商云集于此，产品全面、渠道庞大。
3、商家数量逐年上升，为沈城就业提供解决出口。
4、IT周边产业及高科技企业创业首选地，因为市场体系健全所有成为此类企业最大孵化器。

劣势：
1、地价飙升状态，商家经营成本急速上升，小企业已经不易发展。
2、竞争过于充分，产品真伪难辨，恶性竞争循环，使得产品利润率严重减少。
3、卖场过多，但都属于租赁式经营方式，对消费者负责面不足，卖场品牌形象缺失。
4、IT产品逐渐走出专业产品领域步入生活产品时代，专业商圈的零售功能正在不断弱化。